Với không gian sống trong lành, mát mẻ, cảnh quan thoáng đãng và hợp quan niệm phong thủy Á Đông, bất động sản ven sông luôn chiếm cảm tình của những khách hàng có nhu cầu ở thực và cả giới đầu tư.
Lý do bất động sản ven sông được săn lùng
Bất động sản ven sông luôn là sản phẩm đắt giá trên thị trường bởi lợi thế cảnh quan, sự khan hiếm và khả năng tăng giá hấp dẫn. Tuy nhiên, không chỉ vì “hiếm nên quý”, thực tế đã chứng minh sống gần thiên nhiên, sông nước mang đến nhiều lợi ích cho sức khỏe.
Trên thế giới, các mô hình thành phố, khu đô thị “kề sông cận thủy” đã xuất hiện từ lâu và có xu hướng phát triển mạnh những năm gần đây. Tại London (Anh), các đô thị lân cận bờ sông Thames như tại Kensington và Chelsea tập trung một lượng lớn người giàu có đến ở, giá trị trung bình của các căn nhà tại đây có thể lên tới hàng triệu bảng Anh. Hay tại khu phía Tây thành phố Paris (Pháp), nơi có dòng sông Seine chảy qua cũng nổi tiếng với các gia chủ là người có tiềm lực kinh tế, khi giá bất động sản khu vực này thuộc top đắt hàng đầu thế giới.
Theo báo cáo của Knight Frank, nhà ở hướng sông luôn là sự lựa chọn đắt giá, cao hơn 36,8% so với nhà ở thông thường. Đặc biệt trải qua thời kỳ dịch bệnh, người mua có xu hướng tìm kiếm không gian sống bên sông với nhiều mảng xanh hơn, mang đến lợi ích lớn về sức khoẻ vì theo nhiều nghiên cứu cho thấy nước giúp tăng độ ẩm không khí, cải thiện nhiệt độ mùa hè, giảm bức xạ mặt trời, tăng cường lưu thông không khí.
Tại Việt Nam, theo khảo sát của Vnexpress năm 2021, các sản phẩm thuộc phân khúc bất động sản ven sông có giá chào bán cao hơn bất động sản thông thường 20-30% nhưng vẫn được săn lùng.
Sở dĩ dù giá cao hơn nhưng nhà bất động sản ven sông luôn trong tình trạng “khát” hàng bởi quỹ đất ven sông ngày càng cạn kiệt. Hầu hết các quỹ đất ven sông đều được các chủ đầu tư săn đón và xây dựng các dự án đẳng cấp, đưa giá trị bất động sản tại những khu vực này tăng cao. Mặt khác, trong quan niệm của người Á Đông, nước cũng là tượng trưng cho tiền, tài lộc, phú quý cho chủ nhà. Vì thế, sở hữu bất động sản ven sông sẽ giúp gia chủ có được phong thủy hanh thông, may mắn.
Bên cạnh đó chính là không gian sống trong các đô thị đang ngày càng chật hẹp, bức bối, cùng với cường độ làm việc và áp lực cuộc sống gia tăng sẽ khiến con người có xu hướng tìm đến với môi trường trong lành, tìm về với những không gian mở, sự yên tĩnh, gần gũi, thân thiện, hòa mình với thiên nhiên để lấy lại sự cân bằng; và yếu tố sông nước đáp ứng được tương đối đầy đủ nhu cầu này.
Do đó, đầu tư vào bất động sản ven sông không còn là chuyện của tương lai nữa mà là xu hướng mang lại nhiều cơ hội.
Đất Xanh Miền Trung “bung” giỏ hàng hot ven sông, liền kề biển
Theo các số liệu thống kê năm vừa qua, thị trường đất nền tại khu vực Đà Nẵng – Quảng Nam ghi nhận 17 dự án mở bán (trong đó 7 dự án mới và 10 dự án thuộc giai đoạn mở bán tiếp theo), trong đó, tỷ lệ tiêu thụ ghi nhận mức tăng 166% so với năm trước đó. Điều này cho thấy tại thị trường bất động sản Quảng Nam – Đà Nẵng, đất nền vẫn là phân khúc được nhiều nhà đầu tư lựa chọn và là điểm sáng của thị trường với tỷ lệ giao dịch rất lớn.
Trong đó, khu vực được xác định là mũi nhọn phát triển đô thị theo quy hoạch của Thành phố nằm ở trục phía Đông Nam. Đây cũng là các khu vực được dự báo hấp thụ nguồn cầu khổng lồ của người dân trong tương lai, đặc biệt là phía Đông Nam – nơi có quy hoạch đồng bộ về hạ tầng, gần biển, gần sông và nằm trong chiến lược phát triển tuyến du lịch Đà Nẵng – Quảng Nam.
Thời gian qua, dù nguồn cung bất động sản tăng dần nhưng số lượng đất nền ven sông, kề biển trong quần thể đô thị tại Đà Nẵng rất khan hiếm. Liên tục nhận được sự quan tâm kể từ khi ra mắt với mô hình đô thị đẳng cấp, hệ sinh thái xanh bên bờ sông Cổ Cò, dự án Tropical Palm và One World Regency được ví như “viên ngọc quý” cuối cùng còn sót lại ở Nam Đà Nẵng.
Anh Phan Bá Mạnh, khách hàng đến từ Hà Nội chia sẻ: Dịp này mình đưa cả gia đình vào Đà Nẵng đi du lịch kết hợp với việc “săn” các sản phẩm bất động sản tiềm năng để “xuống tiền”. Dù có nhiều kênh đầu tư khác nhau, nhưng bất động sản vẫn luôn là kênh đầu tư hàng đầu đối với anh bởi tính an toàn, hiệu quả. Được biết, BĐS Nam Miền Trung vừa “bung” ra thị trường giỏ hàng đất nền cực hot, anh liền ghé tham quan dự án và không ngần ngại chốt liền 3 sản phẩm. Lý giải do điều này, anh Mạnh cho biết, giỏ hàng lần này của BĐS Nam Miền Trung có 2 dự án Tropical Palm và One World Regency, là những dự án hiếm hoi có hồ sơ pháp lý đầy đủ và minh bạch ở thời điểm hiện tại, tiềm năng sinh lời tốt lại được phát triển bởi thương hiệu uy tín hàng đầu trên thị trường là Đất Xanh Miền Trung.
Nhằm đáp ứng nhu cầu của quý khách hàng, nhà đầu tư, Đất Xanh Miền Trung áp dụng nhiều chính sách ưu đãi đối với giỏ hàng hiếm ven sông, liền kề biển trong đợt mở bán này. Theo đó, khách hàng sẽ được mua các sản phẩm với mức giá đầu tư hấp dẫn, thanh toán linh hoạt nhiều đợt, tặng gói du lịch Quảng Bình trị giá 10 triệu đồng/sản phẩm… Giỏ hàng lần này bao gồm sản phẩm đất nền nhà phố và đất nền biệt thự có nhiều vị trí đẹp, view sông trực tiếp. Trong đó, các cản phẩm tại Tropical Palm và block BT1 thuộc dự án One Wold Regency đã có sổ hồng đất ở đô thị lâu dài, khách hàng sẽ được ký hợp đồng chuyển nhượng ngay sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Có thể nói, với vị thế thuận lợi, ven sông, liền kề biển, đây không chỉ là chốn thiên đường cho một cuộc sống thượng lưu đích thực, mà còn là nơi các cư dân tương lai được trải nghiệm cuộc sống xanh, thư giãn, trong lành, rũ bỏ những bộn bề, mệt mỏi của công việc, thảnh thơi tận hưởng không gian yên bình bên dòng sông Cổ Cò thơ mộng.
