Kế hoạch đầu tư hơn 10.100 tỷ đồng mở rộng sân bay Đà Nẵng không chỉ nâng cao năng lực phục vụ hành khách mà còn mở ra dư địa tăng trưởng mới cho du lịch, thương mại, dịch vụ và đặc biệt là thị trường bất động sản tại khu vực trung tâm.
Nâng công suất phục vụ – nâng tầm vị thế cửa ngõ quốc tế
Ngày 27.8, Tổng Công ty Cảng hàng không Việt Nam – CTCP (ACV) phối hợp UBND TP Đà Nẵng công bố triển khai Dự án Cải tạo, mở rộng Nhà ga hành khách T1 và Dự án Mở rộng sân đỗ máy bay – giai đoạn 1 tại Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng (sân bay Đà Nẵng).
Đáng chú ý, Dự án Cải tạo, mở rộng Nhà ga T1 có tổng mức đầu tư hơn 9.936 tỉ đồng từ nguồn vốn của ACV. Sau khi hoàn thành, công suất khai thác nhà ga được nâng lên 14 triệu hành khách/năm, gồm khoảng 10 triệu khách quốc nội và 4 triệu khách quốc tế.
Ngoài mở rộng, cải tạo nhà ga, dự án còn đầu tư đồng bộ cầu cạn, nhà kỹ thuật, nhà để xe cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại, hệ thống giao thông, bãi đỗ xe, cảnh quan, xử lý nước thải, thu gom rác và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật. Theo kế hoạch, dự án dự kiến khởi công tháng 8.2027. Phần mở rộng nhà ga hoàn thành, đưa vào khai thác tháng 1.2029; toàn bộ phần cải tạo nhà ga hiện hữu hoàn thành tháng 8.2029.
Song song đó, ACV triển khai Dự án Mở rộng sân đỗ máy bay – giai đoạn 1 với tổng mức đầu tư hơn 170 tỉ đồng, bổ sung 6 vị trí đỗ máy bay Code C. Dự án dự kiến khởi công tháng 12.2026 và hoàn thành, đưa vào khai thác tháng 7.2027. Tổng vốn đầu tư 2 dự án hơn 10.100 tỉ đồng.
Một điểm mới khác là dịch vụ thông tin chuyến bay chính thức được tích hợp trên ứng dụng Danang Smart City. Hệ thống cơ sở dữ liệu sân bay AODB được kết nối với nền tảng đô thị thông minh, giúp người dân và du khách tra cứu, cập nhật thông tin chuyến bay trên một nền tảng thống nhất.
Tín hiệu “cất cánh” cho thị trường bất động sản
Hạ tầng đi trước – dòng người gia tăng – nhu cầu lưu trú và dịch vụ mở rộng. Đây chính là chuỗi tác động có thể tạo ra lực đẩy mới cho bất động sản Đà Nẵng.
Khi sân bay được nâng công suất lên 14 triệu lượt khách mỗi năm, lượng người đến và lưu trú tại thành phố được kỳ vọng tiếp tục gia tăng. Cùng với đó, nhu cầu về khách sạn, căn hộ dịch vụ, không gian thương mại và các sản phẩm lưu trú tại những khu vực có khả năng kết nối thuận tiện sẽ ngày càng rõ nét.
Trong bức tranh đó, Đà Nẵng Downtown nổi lên như một trong những điểm đến giàu sức hút của thành phố, nơi hội tụ lợi thế về vị trí, giao thông cùng hệ sinh thái thương mại, giải trí và lễ hội ngày càng sôi động. Từ đây, du khách có thể thuận tiện kết nối đến sân bay, sông Hàn, các trung tâm mua sắm và hàng loạt điểm đến nổi bật, tạo nên một hành trình trải nghiệm liền mạch ngay giữa lòng đô thị.
Đặc biệt, với một đô thị định hướng phát triển mạnh về du lịch và dịch vụ, khoảng cách giữa “nơi du khách đến” và “nơi du khách chi tiêu, lưu trú và trải nghiệm” càng ngắn, giá trị khai thác của bất động sản càng được củng cố. Đây cũng là cơ sở để những dự án căn hộ dịch vụ tại trung tâm trở thành lựa chọn đáng chú ý trong chu kỳ mới. Không chỉ phục vụ nhu cầu an cư, các sản phẩm này còn có thể hướng đến bài toán khai thác lưu trú, đón dòng khách du lịch và chuyên gia đến Đà Nẵng.
Có thể thấy, việc mở rộng sân bay không chỉ là bước tiến về hạ tầng giao thông, mà còn là động lực thúc đẩy những chiến lược lớn của Đà Nẵng như Trung tâm tài chính quốc tế, Khu thương mại tự do, du lịch và logistics. Khi hạ tầng được nâng tầm, dòng khách và dòng vốn gia tăng, bất động sản tại những khu vực giàu tiềm năng kết nối cũng đứng trước cơ hội “cất cánh”, mở ra một chu kỳ tăng trưởng mới cho thị trường.
