Vinhomes Hai Van Bay là siêu dự án “thành phố nghỉ dưỡng” quy mô 512 hecta với tổng vốn đầu tư 44.000 tỷ đồng, tọa lạc tại vị trí đắc địa dưới chân đèo Hải Vân – Đà Nẵng.
Những dãy biệt thự ven biển thanh thoát, các cụm căn hộ cao tầng hòa mình giữa công viên, hồ nước, bến du thuyền tại Vinhomes Hai Van Bay kiến tạo nên một bức tranh sống động, nơi cư dân cảm nhận bình yên, tiện nghi và riêng tư mỗi ngày.
TỔNG QUAN DỰ ÁN VINHOMES HAI VAN BAY
- Vị trí: Làng Vân, Phường Hòa Hiệp Bắc, Quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng
- Đơn vị phát triển kinh doanh: Công ty Cổ phần Bất động sản Nam miền Trung
- Diện tích: 512ha
- Vốn đầu tư: 44.000 tỷ đồng
- Tổng sản phẩm: 5.792 căn biệt thự và liền kề, 404 căn thương mại dịch vụ
- Loại hình: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề và thương mại dịch vụ
- Bàn giao: Bàn giao hoàn thiện nội thất cao cấp
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài (Sản phẩm nhà ở)
- Khởi công: Qúy 3/2025
VỊ TRÍ
Tọa lạc tại Làng Vân, phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, Vinhomes Hai Van Bay không đơn thuần là một dự án nghỉ dưỡng, mà là “tọa độ kim cương” hiếm hoi còn sót lại trên dải ven biển miền Trung.
Tựa lưng vào đèo Hải Vân – cung đường huyền thoại được vinh danh là một trong những cảnh quan đẹp nhất Việt Nam – dự án sở hữu thế đất hội tụ trọn vẹn yếu tố thiên thời – địa lợi – nhân hòa. Trước mặt là biển xanh khoáng đạt, sau lưng là núi non hùng vĩ, tất cả tạo nên một không gian sống vừa riêng tư, vừa mang đậm giá trị phong thủy bền vững.
Không chỉ dừng lại ở vẻ đẹp tự nhiên, vị trí này còn mang trong mình ý nghĩa chiến lược khi nằm trong tâm điểm quy hoạch mở rộng về phía Tây Bắc của Đà Nẵng – khu vực được định hướng trở thành cực tăng trưởng mới, góp phần đưa thành phố vươn tầm điểm đến du lịch quốc tế.
KẾT NỐI NGOẠI KHU
Một trong những ưu điểm nổi bật của Vinhomes Hai Van Bay chính là khả năng kết nối giao thông hoàn hảo. Dự án nằm ngay cửa ngõ Tây Bắc Đà Nẵng, trên trục giao thông chiến lược liên kết Bắc – Nam, đường biển – đường bộ – đường sắt – đường hàng không.
- Trong vòng 10 phút: Đến Cảng Liên Chiểu – trung tâm logistics quốc tế tương lai, ga Kim Liên – ga hàng hóa lớn của tuyến đường sắt Bắc – Nam.
- Trong vòng 15 phút: Đến Hải Vân 1 & 2 – cửa ngõ giao thương huyết mạch kết nối Đà Nẵng với Thừa Thiên Huế; cùng trung tâm hành chính quận Liên Chiểu.
- Trong vòng 20 phút: Đến trung tâm thành phố Đà Nẵng – nơi tập trung kinh tế, văn hóa, chính trị; sân bay quốc tế Đà Nẵng; ga Đà Nẵng.
- Trong vòng 35 phút: Khám phá phố cổ Hội An, cố đô Huế, cùng hàng loạt điểm đến sinh thái như suối Lương, Rạn Nam Ô, bãi biển Lăng Cô.
TIỆN ÍCH NỘI KHU
Trong quy mô 512ha trải dài bên vịnh Làng Vân, phát triển theo triết lý “all-in-one” đặc trưng, được kiến tạo theo chuẩn mực quốc tế, nơi kiến trúc hiện đại hòa quyện tinh tế cùng địa thế núi – biển hùng vĩ, dự án kiến tạo một hệ sinh thái tiện ích toàn diện – nơi mọi nhu cầu từ an cư, nghỉ dưỡng đến tận hưởng đều được đáp ứng trong cùng một không gian.
Khác biệt của Vinhomes Hai Van Bay không nằm ở sự phô trương, mà ở triết lý phát triển có chọn lọc: ưu tiên diện tích cho mảng xanh, mặt nước và các không gian công cộng – những giá trị cốt lõi nuôi dưỡng chất sống dài lâu.
Điểm nhấn đắt giá trong hệ tiện ích chính là bến du thuyền quốc tế quy mô lớn – nơi những hành trình xa hoa được khởi nguồn và cũng là không gian để tận hưởng trọn vẹn phong vị thượng lưu giữa sắc xanh bất tận của đại dương.
Không thể thiếu trong bức tranh tiện ích toàn diện ấy là hệ thống khách sạn 5 sao, khu resort nghỉ dưỡng cao cấp cùng tổ hợp spa & wellness – nơi chăm sóc sức khỏe và tái tạo năng lượng theo chuẩn mực quốc tế.
Không chỉ dừng lại ở giá trị nghỉ dưỡng, Vinhomes Hai Van Bay còn hoàn thiện một hệ sinh thái tiêu dùng – dịch vụ toàn diện với Vincom Center, dãy shophouse ven biển sầm uất cùng tổ hợp ẩm thực giao thoa giữa tinh hoa quốc tế và bản địa.
Vinhomes Hai Van Bay tích hợp hệ thống giáo dục và y tế chuẩn mực với trường quốc tế Vinschool và bệnh viện Vinmec, mang đến sự an tâm trọn vẹn cho cư dân. Nhờ đó, nơi đây không chỉ là điểm đến nghỉ dưỡng, mà còn được định hình như một đô thị lý tưởng cho cuộc sống dài lâu của các gia đình.
Một trong những yếu tố tạo nên đẳng cấp khác biệt chính là hệ thống quản lý – vận hành được thiết lập theo tiêu chuẩn Vinhomes. Sự kết hợp giữa quy trình chuyên nghiệp và công nghệ hiện đại như AI, IoT trong giám sát và vận hành giúp kiến tạo một môi trường sống an toàn, thông minh và tiện nghi. Hệ thống an ninh đa lớp hoạt động 24/7, cùng đội ngũ vận hành chuyên trách, đảm bảo sự riêng tư và an tâm tuyệt đối cho từng cư dân.
Bên cạnh đó, toàn bộ dịch vụ tiện ích tại dự án được vận hành theo chuẩn khách sạn 5 sao. Từ lễ tân, vệ sinh, chăm sóc cảnh quan đến các dịch vụ hỗ trợ như đặt tour, đặt vé… tất cả đều được chuẩn hóa chỉn chu, mang đến một trải nghiệm sống nghỉ dưỡng đúng nghĩa – nơi mỗi ngày đều được tận hưởng như một kỳ nghỉ.
MẶT BẰNG TỔNG THỂ
PHÁP LÝ DỰ ÁN
Tính đến thời điểm hiện tại (năm 2026), dự án Vinhomes Hai Van Bay là một trong những đại đô thị có bộ hồ sơ pháp lý vững chắc và minh bạch bậc nhất, được bảo chứng bởi các cấp lãnh đạo từ Trung ương đến Địa phương.
- Chấp thuận chủ trương đầu tư cấp Quốc gia: Ngày 20/11/2024, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 1432/QĐ-TTg về việc chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng và giải trí tổng hợp Làng Vân. Quyết định này ấn định rõ quy mô 512,2ha và tổng mức đầu tư gần 44.000 tỷ đồng.
- Phê duyệt Quy hoạch 1/500: Dự án đã chính thức được phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 (theo Quyết định số 7064/QĐ-UBND), làm cơ sở pháp lý cao nhất để phân bổ quỹ đất ở và đất thương mại dịch vụ.
- Giấy phép xây dựng: Sở Xây dựng cấp Giấy phép xây dựng số 1116/GPXD, cho phép dự án tiến hành thi công các hạng mục hạ tầng kỹ thuật và công trình. Thực tế, dự án đã chính thức bấm nút khởi công rầm rộ vào ngày 22/06/2025.
- Điều kiện huy động vốn (Quan trọng nhất): Ngày 27/07/2025, Sở Xây dựng Đà Nẵng đã chính thức ban hành thông báo dự án đủ điều kiện huy động vốn (lên tới 16.850 tỷ đồng) để phát triển nhà ở. Nghĩa là Chủ đầu tư Vinpearl/Vinhomes đã hoàn thành mọi nghĩa vụ tài chính về đất đai với Nhà nước và được phép ký Hợp đồng mua bán.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ DỰ ÁN
Từ quý 1 đến quý 4/2026, khu Bạch Vân bước vào giai đoạn thi công bứt tốc, minh chứng cho năng lực triển khai quyết liệt và cam kết về tiến độ Vinhomes Hai Van Bay. Là “mảnh ghép” đầu tiên của đại đô thị vịnh biển, 345 căn thấp tầng tại đây dự kiến sẽ hoàn thiện xây dựng theo tiêu chuẩn bàn giao thô từ quý 4/2026.
Các tòa cao tầng tại khu Bạch Vân đang được đẩy nhanh tiến độ và dự kiến hoàn thiện vào quý 4/2027, tức khoảng 12 tháng sau khi các căn thấp tầng hoàn thành. Điều này tạo nên một chiến lược phát triển thông minh – khi cư dân đã bắt đầu sinh sống, lưu trú tại các căn thấp tầng, những tòa cao tầng sẽ hoàn thiện xong, mở ra thêm không gian sống, kinh doanh và tạo nên một hệ sinh thái đô thị khép kín.
CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN NAM MIỀN TRUNG
Địa chỉ: 346 Đường 2 tháng 9, Phường Hòa Cường, Thành phố Đà Nẵng
H: 0905 400 810 | W: https://bdsnammientrung.com
https://www.facebook.com/bdsnammientrung/
